Forum Audi A8 Klub Polska Budowa domu

Jurek22 · Wysłany: 2017-11-11, 23:15

Jeżeli dom ma być duży to cena parterowki bedzie tylko niewiele mniejsza a faktycznie działki zajmie sporo bedzie większy koszt wylania fundamentów oraz położenia dachu, przy pietrze dochodzi koszt stropu oraz klatki schodowej

Preston81 · Wysłany: 2017-11-11, 23:20

nie moze zajac mi calej dzialki

bo mozna budowac tylko na iluś tam % ale to juz nie moj problem tylko projektanta

ogolnie juz 1 nowy projekt mam i czekam na 2

mam miec jakos w przyszlym tygodniu , pozniej wycena podpisuje umowe i start , a ziemi juz sobie troche zgromadzilem

czas pokaze co i jak

Michal_ST · Wysłany: 2017-11-12, 09:33

A da się przesunąć dom do granicy działki czyli zamiast minimum 3m np. 1metr za zgodą sąsiadów??

drago_o · Wysłany: 2017-11-12, 09:41

Nie wiem jak jest teraz ale kiedyś posiadając zgodę sąsiada można było do granicy przesunąć.

CINEK · Wysłany: 2017-11-12, 11:58

Ustawowo jesli działka ma status "wąskiej" czyli nie ma 16m szerokosci, to mozna budowac sie w granicy z sasiadem bez jego zgody. Oczywiscie on moze sie od tego odwolac, ze sobie nie zyczy i wtedy sprawa trafia do sądu wyzszej instancji.

Moja dzialka ma 15,92m szerokosci i moglbym budowac sie w granicy, ale nie chcialem. Odsunąlem dom o 1,5m od granicy dzialki.

Co do parterowki to raz fundament o wiele wiekszy jak rowniez powierzchnia scian oraz dachu. No i np. ogrzewanie jest drozsze bo wieksza powierzchnia do ogrzania (wiekszy koszt np podlogowki, materialu, robocizny). Przy domu z poddaszem i kominkiem jak ja chce miec, cieplo idzie do gory, wiec podlogowe tylko na dole + wentylacja od kominka aby cieplo szlo do gory... No tak mi przynajmniej tlumaczyli i tyke udalo sie wyczytac <bezradny>

drago_o · Wysłany: 2017-11-12, 12:30

Te nawiewy to troche slabe rozwiazanie i mega brudzi sciany. Mialem w domu rodzinnym i teraz w tym kupionym tez dokladnie to samo. Nawiewy powylaczalem.

Michal_ST · Wysłany: 2017-11-12, 16:58

W moim domu będzie zwykłe CO za drewno i węgiel bez zasypów itp. Podłogowe najwyżej w łazience będzie jedynie :-)

drago_o · Wysłany: 2017-11-12, 17:38

Teraz w sumie gaz jest dosc oplacalny vo weglowe chca sila wypedzic z naszych domow. Praktycznie co miesiac to podwyzka.

Teraz mam olej opalowy i w sumie koszt roczny to jakies 3000 na ta chwile jak pokazal mi rachunki poprzedni wlasciciel domu.

CINEK · Wysłany: 2017-11-12, 20:06

Ja jak szukalem dzialki to warunkiem byl gaz ziemny. Nie mam ochoty na szuflowanie, dokladanie, czyszczenie wszystkiego wokol. Wole doplacic w sezonie grzewczym te 1000zl wiecej ale miec spokoj. Choc po rozmowach ze znajomymi, ktorzy mi wlasnie doradzali kominek i dogrzewanie drewnem, wychodzi dosc oszczednie grzejac gazem i kominkiem.

drago_o · Wysłany: 2017-11-12, 20:29

Jak na razie ten olej wygląda obiecująco. Zbiornik 1500l starcza spokojnie na wiele miesięcy a nic za bardzo nie trzeba czyścić ani dokładać. Raz do roku przyjedzie i napełni zbiornik

Michal_ST · Wysłany: 2017-11-12, 20:36

Wiadomo przy drewnie będzię trochę "syfu" na działce ale jak się lubi cięcię drewna rąbanie taka męska robota

Adamo · Wysłany: 2017-12-31, 14:48

ja mam kozę bez rozprowadzenie dom z poddaszem, otwarta klatka schodowa z salonu i na dole jak napalę w kozie jest gorąco, grawitacyjnie ciepło idzie go góry ale w małym wymiarze. miałem robić nawiewy rury poprowadzone ale brakło chyba zapału.:) mam ekogroszek. w sumie nie ma tragedii jeśli chodzi o troskę wsypuje cały zasobnik raz na dwa trzy dni zajrzę do kotłowni ile jest popiołu i to tyle. raz na tydzień piec trzeba wyczyścić i tu faktycznie jest syf. Nie ma co ukrywać. U mnie nie ma gazu ziemnego, z butli drogo wychodzi ale musiałbym to policzyć. Olej opałowy odpada bo koszt idzie w górę w stosunku do ekogroszku. rozwiązaniem jest pelet bo prawie nie ma popiołu, ale trzeba nosić sypać. Znam kilka osób które mają piękną instalację olejową z obok stojącym piecem na ekogroszek bo wychodzi sporo taniej. Oczywiście wszystko zależy od tego jak dom jest zbudowany, docieplony, jakie okna, rozmiar, kubatura itp... ja mam 120m2 dom z poddaszem. koszt ogrzania domu sezon jakieś 3500 tak z głowy liczę bo nie prowadzę notatek. Piec włączony od września do maja. Mam kilka spostrzeżeń na temat budowy, mieszkania w domku więc jeśli ktoś ma jakieś pytania to służę pomocą.

I taka moja uwaga jak robicie kalkulacje ile kasy wam wystarczy na budowę zawsze zakładajcie ze 30 procent więcej. dojdziecie do momentu ze oczy wam się będą otwierać coraz bardziej.... zwykła wycieczka do sklepu po gniazdka i włączniki zakończy się sumą 2 tys. lub po farbę i tysiąca nie ma..... wydatki pisałem, poranna kawa i notatki a oczy miałem coraz większe. Oczywiście kolejna sprawa kostka brukowa, płot brama wjazdowa, to wszystko robi wynik.

klark · Wysłany: 2018-01-16, 10:14

Wybudowałem sobie w domu kominek jednak zastanawiam czym się konkretnie kierować przy wyborze paliwa do kominków. Kominek oczywiście jest z szybą.Co jest najlepsze i co polecicie?
ekogroszek
węgiel
drewno?

Słyszałem jeszcze,że wiele osob poleca pellet, ale z tego co wiem to nie jest to najtańsza opcja...

drago_o · Wysłany: 2018-01-16, 10:34

Ale w kominku chcesz tym palić? W kominku to drzewem tylko.