Budowa domu

Preston81 · Post autor: **Preston81** » 12 sie 2016, 12:19

martin_rs4 pisze:piotrekdomy napisał/a:
a murowany zawsze drożej wychodzi

no to tu się myślisz, bo jak pisałem, znajomy buduje dom i 110m2 z fundamentem, przyłączami, w stanie surowym zamkniętym (dach z dachówką, okna, drzwi itp.)
wyniosło go niecałe 100tys zł .

Koleżanka natomiast stawia ok. 160m2 i ją taki stan wyniósł nieco ponad 120 tys zł.

pytanie jeszcze Marcin z jakich materiałów to budują bo te ceny coś niskie są jak za 160m dach eternit czy cos w ten desen ? kurde koszty marerialow budowlanych sa masakryczne ale warto wziasc to na jakis znizkach

btw piotrekdomy wez mi tu zapodaj strone swojej firmy ew zdjecia swoich prac lub jakis link do yt jak masz

piotrekdomy · Post autor: **piotrekdomy** » 12 sie 2016, 20:31

Martin rs 4, stan surowy zamkniety to rownież wykonanie elewacji budynku, i jesli dom murowany o pow 110 m2 z oknami ,dachowka,drzwiami i elewacja kosztuje niecałe 100 tys , to bardzo tanio,albo Twoj znajomy wszystko sam robił albo firma wykonawcza bardzo tanio go skasowała

ja buduje domy drewniane ale w zeszłym roku robilem dwa murowane i powiem Ci ze u nas taka cena (materiał+robota )jest niemozliwa, bez dachowki i elewacji cena w okolicach pruszcza gdanskiego za sam materiał na taki dom 110 m2 to by bylo ok 65-70 tys...

[ Dodano: 2016-08-12, 20:31 ]
a co do domow z bali to są drogie , bardzo drogie....drewno do takich domowmusi byc dobrze wysezonowane a to zabiera duzo czasu i duzo kosztuje

Gość · Post autor: **Gość** » 12 sie 2016, 20:48

Ale dom z bali to zdrowy piekny stylowy no dla mnie kupe pozytywów. Przeważa mi tylko budowanie minizamku nad domem z bali

piotrekdomy · Post autor: **piotrekdomy** » 12 sie 2016, 21:06

Apophis pisze:Ale dom z bali to zdrowy piekny stylowy no dla mnie kupe pozytywów.

100 nawet 200% racji

SenatorS8 · Post autor: **SenatorS8** » 14 sie 2016, 12:25

labas pisze:Buduję dom córce:
działka 48 tyś.
stan surowy 38 tyś.
wykończenie 35 tyś.

Dom gotowy do zamieszkania - 96m2 powierzchni użytkowej, technologia tradycyjna.
Pozostało tylko ogrodzić działkę.
Da się tanio? da, tylko trzeba wiedzieć jak.

No to mi pozostaje tylko

Nic tylko w twoje rejony sie wyprowadzic.

U mnie wertujac tony stron i hurtowni ze wszystkim o d wykonczenia wyszlo . Za sredni sprzet AGD 10 tys. Za kuchnie z projektu na wymiar po samodzielnym zakupie materialow i poskladaniu tego na blatach kamiennych 15tys.
A gdzie kafelki farby i podlogi ???
Ja tego nie kupuje

Preston81 · Post autor: **Preston81** » 30 paź 2016, 13:17

po głębokiej analizie wszystkich za i przeciw , schylam się ku budowie tradycyjnej ... po kilku rozmowach z firmami budujacymi domy i po przeliczeniu na sucho wszystkiego dom w technologii szkieletowej nie jest zadną okazją , ba moze jeszcze byc klopotliwe odsprzedanie takiego domu w razie jakis zmian w zyciu ....

drago_o · Post autor: **drago_o** » 30 paź 2016, 18:45

Jedyne co polecam przy budowie to pompe ciepla. No miazga i super sprawa, warto na starcie postarac sie o dofinansowanie i panele na prad. Dom drozszy o 80-100tys ale mega oszczedny i jak nie skozystasz na tych oszczednosciach sam (a mysle ze Ci sie zwroci) to na pewno Twoi potomkowie

No chyba, ze Bill Gates dokona przelomu w domowych reaktorach atomowych wielkosci odkurzacza... (mial taki projekt po odejsciu z MS)

CINEK · Post autor: **CINEK** » 30 paź 2016, 19:14

preston81 pisze:po głębokiej analizie wszystkich za i przeciw , schylam się ku budowie tradycyjnej ... po kilku rozmowach z firmami budujacymi domy i po przeliczeniu na sucho wszystkiego dom w technologii szkieletowej nie jest zadną okazją , ba moze jeszcze byc klopotliwe odsprzedanie takiego domu w razie jakis zmian w zyciu ....

a jednak

Ukaniu · Post autor: **Ukaniu** » 03 lis 2016, 22:08

Jedno co bym zmienił w wybudowanym przezemnie domu to była by juz rekuperacja.

klark · Post autor: **klark** » 08 lut 2017, 09:46

Również z perspektywy czasu dostrzegam, że pewne rzeczy można byłoby zrobić inaczej, lepiej, efektywniej.
Na pewno zmieniłbym układ pomieszczeń na parterze, w taki sposób aby móc lepiej zorganizować warsztat. W mniejszych pomieszczeniach jednak trudniej się pracuje. Nie ma to tamto.
Kolejna sprawa to wyposażenie. Zwykle jest droższe od samego wykończenia, ale też nie oszczędzałbym na tym przesadnie. Wygodna to podstawa. Poza tym w ) mają ciekawe przeceny różnego rodzaju asortymentu.

Preston81 · Post autor: **Preston81** » 08 lut 2017, 11:15

obecnie szukam dzialki budowlanej , zygac sie chce zeby cos kupic i nie trafic na mine , ostatnio dzien przed zakupem pojechalem z rodzinka na dzialke ktora mielismy kupic i co i f16 lataly tu z nad nia

VAGowner · Post autor: **VAGowner** » 08 lut 2017, 12:07

preston81 pisze:obecnie szukam dzialki budowlanej , zygac sie chce zeby cos kupic i nie trafic na mine , ostatnio dzien przed zakupem pojechalem z rodzinka na dzialke ktora mielismy kupic i co i f16 lataly tu z nad nia

Pewnie okolice Krzesin?
Tam niestety cicho nie będzie.

Michal_ST · Post autor: **Michal_ST** » 03 paź 2017, 19:13

Witajcie

Przymierzam się do budowy swojego własnego domu. Ale wogóle jestem zielony jak to wyglada w kwestii pozwoleń i innych załatwień.
Mam upatrzoną działkę pozostało poczekać na przetarg na jej zakup.
Jeśli chodzi o sam dom to powierzchnia użytkowa między 70-100mkw - kwota 200 tys zł oczywiście o ile uzyskam kredyt.
Co o tym myślicie??

CINEK · Post autor: **CINEK** » 03 paź 2017, 20:00

Ja tez jestem na podobnym etapie. Dzialke juz kupilem, a teraz dzialam z pozwoleniami.

Niestety tez na kredyt, wiec aby go uzyskac potrzebne bedzie 20% wkladu wlasnego (zalezy od banku, moze byc mniej) od kwoty jaka chesz pozyczyc, wszystkie niezbedne dokumenty dotyczace wlasnosci dzialki (chyba ze bierzesz kredyt na zakup dzialki z budowa).
Projekt bedzie Ci potrzebny a do projektu warunki przyłaczy mediow, jesli dziala nie jest uzbrojona.

Zanim w ogole zaczniesz budowe to za projekt, wszystkie pozwolenia, papierologie, uwarunkowania itp..szykuj tak miedzy 10-15tysi lekko.

Pozniej juz tylko pod gorke

Te 200K to na co ma byc? Bo jak na sama budowe to robiac metoda gospodarcza (Ty sam w wiekszosci + znajomi, rodzina - zadne firmy budowlane) moze starczy..

Michal_ST · Post autor: **Michal_ST** » 03 paź 2017, 20:27

Jak narazie to wypytuje kto w temacie.
Projektu brak na chwilę obecną. Działka byłaby tylko to własność samorządu na chwilę obecną w dzierżawie przez moją rodzinę więc trochę polatac i w drodze przetargu mógłbym ją zakupić.
Nie potrzebuje dużego domu jakby się udało obniżyć koszty dzięki mdm to byłoby dobrze.
Wiadomo inaczej patrzą na małżeństwo przy kredycie a inaczej teraz jak jesteśmy ze sobą. Na to plan też jest ale nie odbiegam od tematu w którym piszę. Mam możliwość remontu domu ale no dużo trzeba tysięcy włożyć.
Zdolność kredytową mam a moje zarobki to średnio 2000 pln netto.

Drodzy klubowicze, jak większość pewnie zauważyła nastąpiły dość znaczne zmiany na forum, konta (nicki) które mieliście przed zmianami zostały, należy tylko użyć funkcji przypomnij hasło (kliknij) aby wygenerowało nowe hasło na email.

Ps: Jeśli jest jakikolwiek problem z forum po migracji zgłaszajcie do mnie bo migracja zawsze niesie za sobą jakieś niedoskonałości które nie zawsze szybko się wychwyci. Nasz temat - kliknij.

Forum Audi A8 Klub Polska

Budowa domu